2009〜2019年築, 専有面積11.24㎡〜31.24㎡の平均販売価格
大阪府
76.6万円/㎡
前年比+2.6%
大阪市北区
81.2万円/㎡
前年比+0.9%
エスリード新梅田ノースポイント
大阪府大阪市北区中津六丁目
/ 中津駅 徒歩5分
2014年築 / 8階建 / 152戸 / RC造
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6階 / 21.24㎡の場合
相場
1,683万円
79.3万円/㎡
1,291
1,553
1,814
2,076
AI査定結果
推定相場価格
1,683万円
79.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,553万円〜1,814万円
73.1万円/㎡〜85.4万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月26日
エスリード新梅田ノースポイント
1,580万円（74.4万円/㎡）/ 6階 / 21.24㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は73.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/24 | 1,580万円 | 74.4万円 | 6階 | 21.24㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/11/21 | 1,520万円 | 70.4万円 | 6階 | 21.6㎡ | 1K | - |
| 2024/08/26 | 1,490万円 | 72.6万円 | 6階 | 20.52㎡ | 1K | 南 |
| 2024/06/27 | 1,480万円 | 69.7万円 | 8階 | 21.24㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/06/21 | 1,490万円 | 72.6万円 | 5階 | 20.52㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/06/10 | 1,600万円 | 74.1万円 | 3階 | 21.6㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/06/01 | 1,600万円 | 78.0万円 | 6階 | 20.52㎡ | 1K | 南 |
| 2024/04/14 | 1,600万円 | 74.1万円 | 6階 | 21.6㎡ | 1K | - |
| 2024/01/26 | 1,450万円 | 70.7万円 | 2階 | 20.52㎡ | 1K | - |
| 2023/12/27 | 1,450万円 | 70.7万円 | 3階 | 20.52㎡ | 1K | 南 |
| 2023/12/07 | 1,620万円 | 75.0万円 | 7階 | 21.6㎡ | 1K | - |
| 2023/11/25 | 1,490万円 | 70.2万円 | 6階 | 21.24㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/11/06 | 1,620万円 | 75.0万円 | 8階 | 21.6㎡ | 1K | - |
| 2023/08/24 | 1,590万円 | 74.9万円 | 6階 | 21.24㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は84.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/24 | エスリード新梅田ノースポイント 大阪市北区中津六丁目 | 中津駅5分 | 1,580万円 | 74.4万円 | 21.24㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南東 | 2014年 | 152戸 | RC |
| 2024/10/05 | エスリード梅田グレイス 大阪市北区中津六丁目 | 中津駅7分 | 1,700万円 | 75.3万円 | 22.57㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南東 | 2018年 | 160戸 | RC |
| 2025/05/27 | プレサンス梅田北ディア 大阪市北区大淀北一丁目 | 中津駅6分 | 1,850万円 | 84.7万円 | 21.84㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 西 | 2019年 | 128戸 | RC |
| 2025/04/28 | エスリード梅田グランノース 大阪市北区中津四丁目 | 中津駅5分 | 1,800万円 | 86.6万円 | 20.79㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 2016年 | 169戸 | RC |
| 2025/05/18 | エステムプラザ梅田・中崎町IIIツインマークスサウスレジデンス 大阪市北区中崎西四丁目 | 中崎町駅5分 | 1,940万円 | 94.2万円 | 20.6㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | 北 | 2012年 | 108戸 | RC |
| 2024/05/31 | プレサンス扇町駅前 大阪市北区天神橋三丁目 | 扇町駅1分 | 1,800万円 | 81.7万円 | 22.04㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 126戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.6%上昇、大阪市北区では0.9%上昇しています。
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